김천혁신도시의 블루칩 투자처!

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높은 미래가치와 풍부한 배후수요로 주목 받고 있는 김천혁신도시의 최대 규모 오피스텔이 드디어 베일을 벗는다. 한신공영은 오는 20일 ‘김천혁신도시 한신휴시티’의 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 돌입할 계획이다. 중심상업지구 내 핵심입지에 자리 잡고 있어 입지여건이 뛰어난데다 합리적 가격에 중도금 무이자까지 지원해 투자자들의 관심을 한몸에 받고 있다.

이 오피스텔은 경북 김천혁신도시내 17-0블록에 조성되며 지하 1층~지상 28층, 1개동, 전용면적 25~32㎡, 총 736실 규모다. KTX 김천(구미)역을 도보로 이용할 수 있으며 경부고속도로와 연계되는 동김천IC까지 한 번에 빠르게 연결되는 등 교통여건이 좋다. 또한 중심상업지구내에 있어 쇼핑, 문화, 의료, 금융 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있을 것으로 보인다.

혁신도시 내 최초로 100% 자주식 주차장 설계가 도입된다는 점도 이채롭다. 일반적인 기계식 주차는 높은 관리비와 유지보수비가 필요하며, 주차장 이용시 시간이 많이 들고 SUV나 대형세단 등 이용이 어렵다는 단점이 있지만 공사비가 저렴해 건축주들이 선호하는 방식이다. 그러나 자주식 주차는 관리비와 유지 보수비가 저렴해 입주민들에게 큰 인기를 끌고 있다.

특히 고객 부담을 낮춘 분양가와 계약조건이 돋보인다. 김천혁신도시 한신휴시티의 평균 분양가는 3.3㎡당 500만원 중반~600만원 초반대로 저렴하게 책정돼 1억원 내외의 소액 투자가 가능하다. 계약조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되며 중도금은 전액 무이자 융자를 실시해 부담을 더욱 줄였다. 실상 계약금만 있으면 입주 전까지 추가부담이 없는 셈이다.

고객 눈높이 맞춘 혁신 설계에 고급 마감재 및 첨단 시스템 적용

고객 눈높이에 맞춘 상품설계도 이 오피스텔의 자랑이다. 전용면적 25㎡는 거실과 침실의 생활공간을 분리한 평면으로 만들어지며 32㎡는 2인 이상이 거주할 수도 있는 넓은 공간을 자랑한다. 기본 천정고는 2.4m, 우물천정 설계가 적용된 곳은 2.5m까지 높일 수 있어 소형 오피스텔임에도 불구하고 개방감을 극대화했다. 또한 김천혁신도시 내 오피스텔 최초로 친환경적이고 유지관리에 용이한 자연환기시스템을 적용했다.

일반적인 원룸과 다르게 주방과 책상을 연결하여 보다 넓은 주방 및 거실 공간을 확보하고 고급 마감자재 및 고광택 도장이 된 가구들을 배치해 입주민의 품격을 높여준다. 전용면적 33㎡의 경우 선반, 수납, 장식장 등으로 다양하게 사용할 수 있는 다기능(multi-functional) 책장을 설치해 공간 효율성을 극대화 했다. 이 밖에 고급 전기쿡탑 및 시스템 에어컨, 냉동·냉장고, 드럼세탁기 등이 빌트인으로 제공되고 욕실에는 최신 비데가 무료로 설치된다.

입주민들의 생활편의와 안전을 더하는 첨단 시스템 또한 이 오피스텔의 장점이다. 단지 내 초고속 정보통신 인프라를 구축했으며 홈오토메이션 시스템을 통해 전화 송·수신은 물론 방문자 확인 및 세대·공동현관문의 개폐도 가능하다. 요소에 CCTV를 설치하고 세대 내 동체 감지 시스템과 현관 자석 감지 시스템 등을 통해 보안성을 높였다. 무인 택배 시스템이 적용됐으며 원격검침도 가능해 불필요한 외부인의 출입도 최대한 줄였다.

하나의 버튼으로 세대 내 조명을 일괄적으로 소등할 수 있고 사용하지 않는 가전제품의 대기전력을 차단시키는 콘센트를 설치했다. 단열·방음 성능이 높은 로이복층유리를 사용하고 고효율 콘덴싱 보일러를 설치해 관리비를 절약할 수 있다.

김천혁신도시 한신휴시티의 분양 관계자는 “김천혁신도시의 최대·최고 오피스텔이라는 상징성에 걸맞게 고객들의 만족도를 높이기 위해 설계부터 계약조건까지 다방면에서 노력을 아끼지 않았다”면서 “혁신도시 내에서도 남다른 입지조건과 미래가치를 자랑하기 때문에 실수요자나 투자자 모두들 만족할 수 있을 것”이라고 말했다.

김천혁신도시 한신휴시티 오피스텔의 견본주택은 경북 김천혁신도시 중심상업지구 22블록 일대에 있으며 20일 문을 연다. 오픈 당일인 20일부터 23일까지 4일간 청약을 받으며 24일 당첨자 발표, 25일부터 27일까지 계약을 진행한다. 입주는 2016년 10월 예정이다.

분양문의 : 054-434-5550

전옥표 업무국장