내 집 마련 어디로 할까? 아! 대신코아루

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내 집 마련 적기에 찾아온 기회

부동산 경기 활성화 대책으로 부동산 규제의 마지막 빗장인 DTI∙LTV 규제 완화 적용으로 집을 마련하기에 적기인 시점에 김천에서도 내 집 마련에 나서는 수요자들이 늘고 있다. 남편이 김천산업단지 내 회사에 근무하는 주부 한씨(37세, 대곡동) 역시 전세값 고공행진이란 악재와 규제 완화라는 적기를 맞아 현재 살고 있는 전세아파트를 구입하려다 새 아파트로 선택에 폭을 넓혔고 그러면서 눈에 뛴 아파트가 바로 대신 코아루.

“김천에서 가장 큰 제일병원과 시청, 보건소 등 관공서와 생활에 꼭 필요한 대형마트인 이마트에 곧 롯데마트까지 입점을 앞두고 있어 신음동으로 이사를 와야겠다는 생각으로 아파트 시세를 알아보았죠. 역시 김천에서 가장 빠른 발전을 하고 있는 신음동 일대라 아파트 값이 너무 비싸서 고민하던 중 대신코아루 분양가격을 듣고 모델하우스를 찾았는데 더 이상 망설일 필요가 없겠더라구요. 첨단시스템은 물론 구조까지 너무 마음에 들었답니다.”

한씨처럼 초등학생 자녀를 둔 학부모들에게는 도보로 등교할 수 있는 거리에 초등학교가 위치해 있다는 것도 선택의 조건 중 하나가 되겠지만 병원, 관공서, 마트 등 생활편의 시설이 가까이 있으며, 아파트 앞 김천~상주간 3번국도를 통해 경부고속도로 김천 IC 및 김천혁신도시로 빠르게 이동할 수 있는 교통의 편리성과 웰빙 시대에 딱 맞춘 단지를 둘러싸고 있는 청정자연환경도 대신코아루의 자랑거리이다.

주변 시세와의 가격 경쟁력 중요

이렇듯 생활의 편리성을 갖춘 최적의 위치에 자리 잡은 대신코아루의 또 다른 장점은 바로 가격.

김천 모 부동산 전문가는 “정부의 규제완화 정책기조가 당분간 유지될 전망이기 때문에 하반기 주택시장 전망이 밝다”면서 “내 집 마련을 계획하는 수요라면 주변시세와 비교해 가격 경쟁력 있는 아파트를 찾는 것이 중요하다”고 조언한다.가격 경쟁력이 있는 아파트를 고르려면 먼저 주변 시세에 대한 조사가 필수다. 주변 단지 시세가 어느 정도 선에서 형성돼있는지 파악하고 과거 가격 저점과 고점을 파악하는 것도 향후 추이를 전망하는데 도움이 된다.

신음동은 생활의 편리성과 상권 활성화로 평균 10여년이 지난 아파트의 가격도 높은 편으로 H아파트만 보더라도 평수에 따라 가격이 다르지만 67㎡ 1억 1천만원대이고, R 아파트의 경우 106㎡의 경우 1억 9천만원 대에 거래되고 있어 첨단시설을 갖춘 새 아파트인 대신코아루의 평당 500만원 거래는 내 집 마련은 물론 부동산 투자를 생각하는 이들에게도 큰 선택의 조건이 되고 있다.

착한 분양가를 고수하는 대신코아루 견본주택은 탑웨딩 맞은편에 위치해있다.(문의 432-0017)

 

↑↑ 롯데마트

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↑↑ 김천시청

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↑↑ 이마트

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↑↑ 김천제일병원

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